Воала Резиденс — изглед към залива на Обзор

Бутиков апартхотел · 150 м от плажаАпартхотел · 150 м от плажа

Където визията за бъдещето и уютът на истинския дом се срещат

Девет апартамента над южния плаж на Обзор — между морето и дъбовата гора.Девет апартамента над южния плаж на Обзор.

апартамента на два етажа апартамента: 9
квадратура на апартаментите квадратура: 54.72 – 203.83 м²
до пясъчния южен плаж до плажа: 150 м
енергийна ефективност енергийна ефективност: Клас A

Комплекс

Бутикова сграда с фоайе, ресторант, СПА зона и външен басейн

Бутиковата сграда на Апартхотел „Voila Residence“ се състои от фоайе, рецепция, ресторант и СПА зона, разположени на първо партерно ниво, външен басейн и два етажа, които разгръщат девет на брой апартамента с квадратура от 54.72 кв.м. до 203.83 кв.м.

Общата разгъната застроена площ на сградата е скромните 2260.00 кв.м., а терасите на комплекса предлагат невероятна панорама към залива на Обзор и околните хълмове.

Фоайе, рецепция, ресторант и СПА зона на партерно ниво, външен басейн и два етажа с девет апартамента от 54.72 до 203.83 кв.м. Обща РЗП — 2260 кв.м. Терасите гледат към залива на Обзор и околните хълмове.

Рецепция и фоайе
Външен басейн
Ресторант
СПА зона

Разположение

Етажи и апартаменти

Изберете етаж и натиснете апартамент върху плана, за да отворите скицата му.Изберете етаж и натиснете апартамент, за да отворите скицата му.

Пинч за увеличение на плана

Всеки апартамент се предава завършен „до ключ“. Ценова листа с всички варианти на плащане — при запитване.

Локация

Море от едната страна, дъбова гора от другата

Апартхотел „Воала Резиденс“ е разположен на 150 метра от плажната ивица над южния плаж на Обзор. Разстоянието до центъра на града е 2 км. Комплексът се намира на 57 км от Варна и 63 км от Бургас и предлага уникално съчетание от море и гора. Климатът е мек и изключително здравословен.

На територията ще бъде създадено удобно пространство за ярък живот, обмислено озеленяване, места за сядане на открито и отдих на обитателите и техните гости.

На 150 метра от плажната ивица над южния плаж на Обзор, на 2 км от центъра. 57 км от Варна, 63 км от Бургас. Мек и изключително здравословен климат — тишина, природа и комфорт през цялата година.

150 м пясъчен плаж, равно дъно с плавен достъп пясъчен плаж, плавен достъп
2 км до центъра на Обзор до центъра на Обзор
57 км до Варна до Варна
63 км до Бургас до Бургас

Цялата галерия →Галерия →

Защо да купя

Имот, който работи за Вас

При покупката на имот в комплекс тип апартхотел собственикът получава едновременно ваканционно жилище, актив с нарастваща стойност и възможност за доход от отдаване под наем.Ваканционно жилище, актив с нарастваща стойност и доход от наем — в едно.

Какво е апартхотел?

Модерен жилищен комплекс, проектиран да предлага хотелски услуги — съчетание на апартамент и хотел. Гостите ползват удобствата на обекта, без да се лишават от комфорта на собствен дом.

За разлика от хотела, апартхотелът дава собствена кухня и повече пространство, но и ресторант, рум сървис и пералня — идеален за продължителен престой.

Съчетание на апартамент и хотел — удобствата на обекта плюс комфорта на собствен дом: своя кухня, повече пространство, но и ресторант, рум сървис и пералня.

Инвестиция с три източника на стойност

През последните 10 години наблюдаваме постоянен ръст на цените на имотите в България. Имот в апартхотел носи капиталова печалба, растяща с етапите на строителство, и доход от наем — освен ваканционния дом.

Капиталова печалба, растяща с етапите на строителство, доход от наем и ваканционен дом за Вас.

Вижте числата →

Сигурност и обслужване

24-часова охрана и видеонаблюдение. Управляващата компания поема пълния цикъл — поддръжка, настаняване и маркетинг. Вие ни доверявате актива, ние гарантираме оптимално използване и рентабилност.

Получавате нетен доход, без да се притеснявате за битови или технически проблеми.

24-часова охрана и видеонаблюдение. Управляващата компания поема поддръжка, настаняване и маркетинг — Вие получавате нетен доход.

Спецификации

Защото истинската стойност не е само в това, което виждатеИстинската стойност не е само в това, което виждате

Енергийна ефективност — клас AЕнергиен клас A Максимална ефективност и минимални разходи за отопление, охлаждане и вентилация. Съгласно Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г.Минимални разходи за отопление, охлаждане и вентилация.

Предава се завършен „до ключ“

Основа: Плоча от стоманобетон в оригиналния релеф. Плоча от стоманобетон в оригиналния релеф.
Фасада: Вентилируема фасада — спечен камък (керамогранит). Дебели топлоизолационни материали по фасада и покрив, прекъсващи топлинните мостове. Вентилируема фасада — керамогранит. Дебела топлоизолация по фасада и покрив.
Стени: Външни — керамичен блок 250 мм. Между апартаментите — газобетон 250 мм. Преградни — двуслоен гипсокартон с минерална вата и шумоизолация. Външни — керамичен блок 250 мм. Между апартаментите — газобетон 250 мм. Преградни — гипсокартон с минерална вата.
Дограма: Многокамерни профили с енергоспестяващи стъклопакети и слънцезащита. Многокамерни профили, енергоспестяващи стъклопакети, слънцезащита.
Климат: Енергийно ефективна климатична система от най-висок клас с рекуперация — постоянен приток на свеж въздух, извличане на топлия и замърсен въздух от бани и кухни. Климатична система от най-висок клас с рекуперация и постоянен приток на свеж въздух.
ВиК и ток: Централизирано водоснабдяване и канализация. Индивидуални партиди за ток и вода.
Довършване Довършване „до ключ“: Подови настилки (паркет, теракот), боядисани стени, входни и интериорни врати, готови бани с плочки и санитария. Пакет обзавеждане — с индивидуална оферта на кв.м. Настилки, боядисани стени, врати, готови бани. Пакет обзавеждане — индивидуална оферта.

За инвестицията

Числата зад проекта

24–36 месеца прогнозно време за строителство до въвеждане в експлоатация месеца до въвеждане в експлоатация
10–12 години период на изплащане на инвестицията години период на изплащане
до 10% годишна възвръщаемост (ROI) с пълен отчет на дохода след данъци годишна възвръщаемост след данъци
10%+ двуцифрена капиталова печалба — оскъпяване на кв.м. при препродажба двуцифрена капиталова печалба при препродажба

Предлагаме гъвкави схеми на плащане според индивидуалната инвестиционна нагласа на клиента — отворени сме към Вашите предложения и сме готови на индивидуален ексклузивен подход.Гъвкави схеми на плащане според индивидуалната инвестиционна нагласа на клиента.

Условията са описани в Договор за управление и поддръжка и Договор за отдаване под наем. Получавате пълен отчет и мониторинг на дохода след данъци.Условията са описани в Договор за управление и поддръжка и Договор за отдаване под наем.

Контакти

Тук сме да отговорим на вашите въпроси

Попълнете формата, оставете Вашата заявка и ние ще се свържем с Вас в най-скоро време. Ценова листа с всички възможни варианти на плащане можете да получите при запитване.Оставете заявка и ще се свържем с Вас в най-скоро време. Ценова листа — при запитване.

voilaresidence@gmail.com
[ТЕЛЕФОН ЗА ВРЪЗКА] [ТЕЛЕФОН]
Обзор, южен плаж · [АДРЕС / ОФИС ЗА ПРОДАЖБИ]